Đất Nhơn Trạch Đồng Nai năm 2019 Liệu Có Tăng Mạnh?

Home / Đất nền Nhơn Trạch / Đất Nhơn Trạch Đồng Nai năm 2019 Liệu Có Tăng Mạnh?

Giá đất Nhơn Trạch 2019 sẽ tăng trưởng ra sao khi ngày 3/8/2018 tỉnh Đồng Nai và TPHCM đã thống nhất duyệt phương án để Đồng Nai làm chủ đầu tư xây Cầu Cát Lái thay phà Cát Lái. 

Từ thông tin xây cầu Cát Lái nối Nhơn Trạch và TPHCM, đất nền Nhơn Trạch cầu Cát Lái sẽ có tín hiệu tốt lên khi các nhà đầu tư đất nền Nhơn Trạch đã về đây khảo sát với tần suất nhiều hơn.

Câu hỏi có nên mua đất ở Nhơn Trạch đã được rất nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực đã liên hệ đến công ty bất động sản HATALAND chúng tôi. Ông Huỳnh Ngọc Thanh – Chuyên gia phân tích đầu tư bất động sản đã viết bài này để phân tích toàn cảnh về thị trường đất Nhơn Trạch Đồng Nai để các nhà đầu tư biết có nên đầu tư đất Nhơn Trạch hay không?

Video: Toàn cảnh hạ tầng giao thông giúp đất nền Nhơn Trạch bứt phá năm 2019

Ông Huỳnh Ngọc Thanh – Chuyên gia phân tích đầu tư bất động sản đã nghiên cứu phân tích và tổng hợp thị trường bất động sản Nhơn Trạch để sản xuất ra video này nhằm giúp các nhà đầu tư vào đất Nhơn Trạch có cái nhìn tổng quát về toàn cảnh hạ tầng giao thông kết nối với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

HUYNH-NGOC-THANH-LE-HOANG-CHAU

Ông Huỳnh Ngọc Thanh (áo đen) – Tặng hoa và chụp hình lưu niệm cùng Ông Lê Hoàng Châu (Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM – HoREA)

Đất Nhơn Trạch đã có thổ cư và sổ hồng riêng.

dat-nhon-trach-so-hong-rieng-tho-cu

Sổ hồng riêng một lô đất thổ cư xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch.

dat-nhon-trach-so-hong-rieng-tho-cu

Sổ hồng riêng một lô đất thổ cư xã Phước An, huyện Nhơn Trạch.

dat-nhon-trach-so-hong-rieng-tho-cu

Sổ hồng riêng một lô đất thổ cư xã Phú Hữu, huyện Nhơn Trạch.

Giá đất Nhơn Trạch năm 2019 bao nhiêu?

Công ty HATALAND có rất nhiều loại đất khác nhau như: đất thổ cư Nhơn Trạch, Đất vườn Nhơn Trạch, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất lúa.

Giá đất Nhơn Trạch 2019 của chúng tôi giao động từ 500 ngàn/m2 đến 10 triệu/m2 tùy vào vị trí và diện tích.

Hiện nay, công ty bất động sản HATALAND có gần 500 nền đất lẻ trong các khu dân cư. Giá đất trung bình từ 1 triệu/m2 đến 2 triệu/m2

Hotline & zalo: 0944.885.881

Tổng quan hạ tầng giao thông kết nối với Nhơn Trạch, Đồng Nai

Những công trình hạ tầng giao thông trọng điểm kết nối với huyện Nhơn Trạch như đường Vành Đai 3 qua cầu Quận 9, Cầu Cát Lái thay phà Cát Lái, Cầu Phước Khánh, Cao Tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây giúp đất Nhơn Trạch có tiềm năng bứt phá trong năm 2019.

DANH MỤC

I. Những công trình hạ tầng giao thông trọng điểm kết nối với Nhơn Trạch, Đồng Nai

1. Cầu Cát Lái thay phà Cát Lái nối với quận 2

2. Cầu Phước Khánh nối với Cần Giờ

3. Cao tốc Bến Lức – Long Thành đi qua cầu Phước Khánh

4. Đường Vành đai 3 qua cầu quận 9 – Nhơn Trạch

5. Dự án thành phần 1A đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch.

6. Đường 319 nối với cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây.

7. Tuyến BUS đường thủy sông Sài Gòn – Nhơn Trạch.

8. Đường liên cảng rộng 99m tại Nhơn Trạch, tỉnh Đồng.

II. Những dự án đất nền tại Nhơn Trạch và Long Thành

III. Hướng dẫn kiểm tra quy hoạch đất Đồng Nai và quy hoạch hạ tầng giao thông

IV. Những Công văn phê duyệt của Chính phủ về xây dựng hạ tầng kết nối Nhơn Trạch

1. Công văn 631/TTg-CN: Phê duyệt xây cầu Cát Lái và xây cầu Cần Giờ

2. Công văn 554/VPCP-QHQT: Phê duyệt dự án thành phần 1A đường Vành đai 3 đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch

Vấn đề lừa đảo đang là vấn đề rất lớn đối với người mua BĐS. Ông Huỳnh Ngọc Thanh chia sẻ bài viết tránh bị lừa đảo khi mua đất nền

I. Những công trình hạ tầng giao thông trọng điểm kết nối với Nhơn Trạch, Đồng Nai

Hình ảnh những công trình hạ tầng giao thông Nhơn Trạch, Đồng Nai

1. Cầu Cát Lái thay phà Cát Lái nối Nhơn Trạch với quận 2

Thủ tướng Chính phủ đồng ý bổ sung vào quy hoạch phát triển giao thông vận tải TP.HCM (đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020) cầu thay thế phà Cát Lái như đề nghị của Bộ Giao thông vận tải.

thu-tuong-phe-duyet-xay-cau-cat-lai

Từ việc tỉnh Đồng Nai và TPHCM ngày 3/8/2018 đã thống nhất duyệt phương án để Đồng Nai làm chủ đầu tư xây Cầu Cát Lái thay phà Cát Lái. Đã ngay lập tức thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư đã từng đầu tư đất Nhơn Trạch Đồng Nai trước đây và những người có nhu cầu mua ở thực để đi làm tại TPHCM rất quan tầm đến giá Đất nền Nhơn Trạch mới nhất năm 2019 sẽ thay đổi như thế nào?

thu-tuong-phe-duyet-xay-cau-cat-lai

Đồng Nai làm chủ đầu tư xây Cầu Cát Lái

– Từ thông tin duyệt xây Cầu Cát Lái này, đã giúp Đất nền Nhơn Trạch Đồng Nai sôi động trở lại sau nhiều năm chờ đợi xây cầu Cát Lái. Trải qua nhiều lần tăng giá đất nền Nhơn Trạch, tuy nhiên hiện nay đất nền sổ đỏ Nhơn Trạch vẫn còn rất nhiều sự lựa chọn. 

– Quỹ đất Nhơn Trạch còn rất lớn và đất Nhơn Trạch giá rẻ hơn so với quận 9 gấp nhiều lần nhưng vị trí từ Nhơn Trạch qua quận 2 so với quận 9 đến quận 2 là gần như bằng nhau.

Bạn quan tâm đến đất nền ven biển Mũi Né Phan Thiết, hãy bấm xem link bên dưới

THÔNG TIN MỚI NHẤT XÂY CẦU CÁT LÁI & TIỀM NĂNG ĐẤT NHƠN TRẠCH

2. Cầu Phước Khánh nối Nhơn Trạch với Cần Giờ

Cầu Phước Khánh trở thành cầu dây văng cao nhất Việt Nam. Cầu Phước Khánh bắc qua sông Lòng Tàu, nối huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. 

Từ việc đã có cầu Phước Khánh sắp đi vào hoạt động năm 2019 và cao tốc Bến Lức – Long Thành bắt qua cầu Phước Khánh sẽ thúc đẩy đất Nhơn Trạch 2019 nhộn nhịp và sôi động hơn.

nhung-ha-tang-giao-thong-giup-dat-nhon-trach-but-pha-nam-2018

Tiến độ xây cầu Phước Khánh nối Cao tốc Bến Lức – Long Thành

Bạn quan tâm đến thị trường nhà đất Củ Chi, hãy bấm xem link bên dưới

3. Cao tốc Bến Lức – Long Thành đi qua cầu Phước Khánh

– Địa điểm: Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành đi qua các tỉnh Long An, TP HCM và tỉnh Đồng Nai, được xem là một trong dự án trọng điểm quốc gia.

– Quy mô: Được thiết kế theo tiêu chuẩn đường cao tốc loại A với 4 làn xe, 2 làn dừng khẩn cấp, vận tốc thiết kế 100km/giờ

– Giai đoạn đầu tư: Dự án dài gần 60km khởi công từ năm 2014 và dự kiến hoàn thành năm 2020

nhung-ha-tang-giao-thong-giup-dat-nhon-trach-but-pha-nam-2018

Bạn muốn đầu tư Phú Quốc nên xem bài viết bên dưới.

4. Đường Vành đai 3 qua cầu quận 9 – Nhơn Trạch

Đường vành đai 3 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ năm 2011 và điều chỉnh từ năm 2013.

nhung-ha-tang-giao-thong-giup-dat-nhon-trach-but-pha-nam-2018

Đường vành đai 3 chuẩn bị khởi công cũng sẽ giúp đất Nhơn Trạch tăng giá 2019. Giải thích lý do vì sao đất Nhơn Trạch tăng giá khi có tuyến đường vành đai 3 bắt qua cầu quận 9 này thì xem quy mô và đặc điểm tuyến đường này.

– Đặc điểm: Đường vành đai 3 dài 97,7 km, đi qua TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Long An theo lộ trình bắt đầu từ Bến Lức, chạy dọc cao tốc Bến Lức – Long Thành đến Nhơn Trạch, Tân Vạn, Bình Chuẩn, Quốc lộ 22 và kết thúc tại Bến Lức.

– Quy mô: Trong giai đoạn 1, đề xuất quy mô 4 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp ở hai bên, là đường cao tốc đô thị cho xe lưu thông với vận tốc 100 km/h.

5. Dự án thành phần 1A đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch

– Đoạn 1A dài 8,75km, trong đó 2km nằm trên địa phận TP.HCM, còn lại nằm trên địa bàn huyện Nhơn Trạch. 

– Tuyến đường được thiết kế xây dựng mặt đường rộng hơn 20m cho 4 làn xe cơ giới và 2 làn xe thô sơ. Tổng mức đầu tư trên 5.300 tỷ đồng

nhung-ha-tang-giao-thong-giup-dat-nhon-trach-but-pha-nam-2018

6. Đường 319 nối với cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây

Dự án đường 319 kết nối các khu công nghiệp Nhơn Trạch, QL51 (Đồng Nai) vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

Tuyến đường này sẽ kết nối cao tốc với cụm công nghiệp Nhơn Trạch, Long Thành… rút ngắn thời gian về TP.HCM và ngược lại.

nhung-ha-tang-giao-thong-giup-dat-nhon-trach-but-pha-nam-2018

7. Tuyến BUS đường thủy sông Sài Gòn – Nhơn Trạch

– Ngày 25/11/2017 tuyến buýt đường sông sẽ chính thức hoạt động đón khách tại Sài Gòn. Tuyến buýt đường sông số 1 Bạch Đằng – Linh Đông đã chính thức hoạt động đón khách vào ngày 25/11.

– Sắp tới tuyến buýt đường sông Bạch Đằng – Nhơn Trạch sẽ sớm đi vào hoạt động. Giảm thời gian di chuyển từ trung tâm TPHCM đến Nhơn Trạch chỉ còn 30 phút bằng đường sông.

nhung-ha-tang-giao-thong-giup-dat-nhon-trach-but-pha-nam-2018

8. Đường liên cảng rộng 99m tại Nhơn Trạch, tỉnh Đồng

– Địa điểm: Đường liên cảng đi qua các xã: Đại Phước, Phú Hữu, Phú Đông, Phước Khánh và Vĩnh Thanh của huyện Nhơn Trạch nhằm kết nối giữa cảng Cát Lái và cảng Cái Mép – Thị Vải của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.

duong-lien-cang-nhon-trach-dong-nai

Hình ảnh đường liên cảng chụp ngày 25/6/2018. Ảnh Huỳnh Ngọc Thanh

Video đường liên cảng tại Nhơn Trạch năm 2017

Video đường liên cảng tại Nhơn Trạch năm 2018

II. Những dự án đất nền tại Nhơn Trạch và Long Thành

Các dự án của công ty bất động sản HATALAND tại Nhơn Trạch và Long Thành Đồng Nai

Các dự án đất nền Đồng Nai của HATALAND tại Nhơn Trạch và Long Thành. Hầu hết dự án đều có sổ đỏ, đảm bảo đầu tư an toàn cho khách hàng. Hạn chế rủi ro tối đa cho nhà đầu tư và mang lại cho khách hàng lợi nhuận bền vững khi đáp ứng hầu hết những yếu tố ở trên.

Bạn quan tâm đến dự án nào vui lòng bấm vào link màu xanh bên dưới để xem chi tiết:

– Đất nền Nhơn Trạch Đồng Nai: Dự án Dona City 5 tại xã Long Tân, Nhơn Trạch, Đồng Nai.

– Đất nền Long Thành Đồng Nai: Dự án Dona City 2 tại xã Long Đức, Long Thành, Đồng Nai.

Ngoài ra, chúng tôi còn có rất nhiều nền đất lẻ trong dân có sổ đỏ đầy đủ. Nhiều loại đất khác nhau như đất thổ cư đã có sổ, đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm, đất vườn được quy hoạch thành đất ở nông thôn.

Video cho thấy tiềm năng đất Nhơn Trạch bứt phá năm 2019

Làm sao để biết được lô đất nào được quy hoạch thành đất ở nông thôn?

– Ông Huỳnh Ngọc Thanh sẽ hướng dẫn cách kiểm tra quy hoạch đất Đồng Nai. Ngay trong phần III bên dưới bạn sẽ được xem video hướng dẫn.

– Video chia sẻ của Tôi trên Youtube có tựa đề: Chia sẻ Bí Quyết Đầu Tư An Toàn Vào Đất Nhơn Trạch Không Rủi Ro.

Cần tư vấn BDS Nhơn Trạch

  • 0944.885.881

III. Hướng dẫn kiểm tra quy hoạch đất Đồng Nai và quy hoạch hạ tầng giao thông

Các nhà đầu tư quan tâm đến đất nền Đồng Nai, mà cụ thể là đất nền sân bay Long Thành hoặc đất nền Nhơn Trạch. 

– Muốn nắm rõ hơn về pháp lý, muốn biết lô đất muốn mua thuộc quy hoạch loại đất gì? Có bị dính quy hoạch hay không? 

– Hạ tầng xung quanh lô đất đã có những gì? và trong tương lai được quy hoạch hạ tầng ra sao? thì bạn hãy xem các video dưới đây.

Video: HƯỚNG DẪN KIỂM TRA QUY HOẠCH ĐẤT NHƠN TRẠCH ĐỂ TRÁNH RỦI RO

Video: Cách Xem Quy Hoạch Hạ Tầng Giao Thông Nhơn Trạch Đồng Nai

Video: Chia sẻ Bí Quyết Đầu Tư An Toàn Vào Đất Nhơn Trạch Không Rủi Ro

IV. Những Công văn phê duyệt của Chính phủ về xây dựng hạ tầng kết nối với Nhơn Trạch

1. Công văn 631/TTg-CN: Phê duyệt xây cầu Cát Lái và xây cầu Cần Giờ

PHE-DUYET-XAY-CAU-CAT-LAI.
PHE-DUYET-XAY-CAU-CAT-LAI

Thủ tướng Chính phủ phê duyệt xây cầu Cát Lái và xây cầu Cần Giờ

2. Công văn 554/VPCP-QHQT: Phê duyệt dự án thành phần 1A đường Vành đai 3 đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch

DU-AN-THANH-PHAN-1A-TAN-VAN-NHON-TRACH
DU-AN-THANH-PHAN-1A-TAN-VAN-NHON-TRACH

Hotline: 0944.885.881 – 0969.963.943

error: Content is protected !!
Gọi tư vấn 0944.885.881