NHÀ ĐẤT THỦ ĐỨC SẼ BÙNG NỔ KHI LÊN THÀNH PHỐ.

Nhà đất Thủ Đức (Nhà Đất Thành phố Thủ Đức tương lai) dự đoán sẽ bùng nổ tăng giá mạnh trong năm 2021 và 2022 trở về sau. Đặt biệt, dự đoán giá đất Thủ Đức sẽ có tiềm năng phát triển mạnh sau khi có quyết định công nhận thành lập Thành phố Thủ Đức.

✪ Do đó, sau khi có công văn đồng ý chủ trương thành lập thành phố Thủ Đức

✪ Lập tức các tập đoàn lớn đã khởi động chuẩn bị làm các dự án đất nền Thủ Đức, nhà phố và khu đô thị tại Thành phố Thủ Đức tương lai.

✪ Đồng thời, các nhà đầu tư cá nhân cũng bắt đầu tìm kiếm nhà đất Thủ Đức tăng cao

 Do đó, giá nhà đất Thủ Đức bắt đầu tăng (Giá nhà Đất Thành phố Thủ Đức tương lai). Thúc đẩy thị trường bất động sản Thủ Đức sôi động.

NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC – KHU ĐÔ THỊ SÁNG TẠO.

✪ Theo Đề án sắp xếp đơn vị hành chính. TP HCM sáp nhập 3 quận phía Đông gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức để hình thành một đơn vị hành chính mới cấp huyện, với tên gọi là thành phố Thủ Đức

✪ Sau khi thành lập, thành phố Thủ Đức có diện tích tự nhiên là 211,56 km2 với dân số hơn 1 triệu người.

Thành phố Thủ Đức là đơn vị hành chính trực thuộc TP.HCM

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC
GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC
GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC
GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

3 quận gồm: Quận 2, quận 9, Quận Thủ Đức sẽ trở thành Thành phố Thủ Đức đô thị sáng tạo thông minh.

NHÀ ĐẤT THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC.

CÓ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VÌ CÁC YẾU TỐ VƯỢT TRỘI?.

Toàn cảnh thành phố Thủ Đức tương lai – tiềm năng tăng giá bất động sản Thủ Đức.

ĐÃ THAY ĐỔI QUY HOẠCH
THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC TƯƠNG LAI.

Sau khi Thủ Tướng đồng ý chủ trương đề án thành lập thành phố Thủ Đức (Q2, Q9, quận Thủ Đức). TP.HCM đã có những thay đổi điều chỉnh quy hoạch thành phố Thủ Đức tương lai (mới nhất). 

Thay đổi quy hoạch TP Thủ Đức cục bộ rất nhiều khu vực để phù hợp với cơ chế khu đô thị sáng tạo.

Trong tình hình thay đổi quy hoạch quận Thủ Đức rất phức tạp và nhiều khu vực. Đồng thời, thông tin qua hoạch thành phố Thủ Đức CHƯA CẬP NHẬT KỊP THỜI trên App quy hoạch TP.HCM. 

Do đó, người mua nhà đất Thủ Đức cần phải NẮM CHÍNH XÁC để không bị SẬP BẪY QUY HOẠCH.

NHƯNG BẠN ĐỪNG LO. ĐÃ CÓ HATALAND VÀ HUỲNH NGỌC THANH SẼ GIÚP ĐỠ BẠN.

NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT VỀ QUY HOẠCH THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC.

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC MỚI NHẤT CẦN LƯU Ý ĐỂ TRÁNH “SẬP HỐ”.

THAY ĐỔI QUY HOẠCH THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC – BÍ QUYẾT KHÔNG LO SẬP BẪY.

BAN-DO-DIEU-CHINH-QUY-HOACH-THANH-PHO-THU-DUC-TAI-MIEN-PHI

TẢI BẢN ĐỒ QUY HOẠCH 63 TỈNH MIỄN PHÍ

HUỲNH NGỌC THANH HƯỚNG DẪN TẢI THÔNG TIN QUY HOẠCH 63 TỈNH MIỄN PHÍ.

BẠN MUỐN ĐẦU TƯ AN TOÀN – KHÔNG DÍNH QUY HOẠCH. TẢI MIỄN PHÍ BẢN ĐỒ QUY HOẠCH NGAY.

BẠN HÃY BẤM VÀO NÚT QUY HOẠCH BẤT ĐỘNG SẢN ĐỂ TẢI QUY HOẠCH 63 TỈNH MIỄN PHÍ

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

TẢI BÁO GIÁ ĐẤT TP. THỦ ĐỨC

TẢI BÁO GIÁ NHÀ Ở TP. THỦ ĐỨC

TẢI BẢNG GIÁ ĐẤT TP.HCM 2020-2024

3 CHÍNH SÁCH CỐT LÕI

PHÁT TRIỂN THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC.

KHU-DO-THI-SANG-TAO-THONG-MINH-THANH-PHO-THU-DUC-TUONG-LAI

Thành lập thành phố Thủ Đức với 3 chính sách. Giúp tiềm năng phát triển thị trường bất động sản thành phố Thủ Đức lên tầm cao mới.

1. Cơ chế.

Khi thành phố Thủ Đức có cơ chế vượt trội để xây dựng và phát triển thành phố Thủ Đức.

Dựa theo cơ chế để phát triển thành phố Thủ Đức. Để xây dựng đồ án quy hoạch Thủ Đức bài bản theo cơ chế đã được phê duyệt.

KHU-DO-THI-SANG-TAO-THONG-MINH-THANH-PHO-THU-DUC-TUONG-LAI
KHU-DO-THI-SANG-TAO-THONG-MINH-THANH-PHO-THU-DUC-TUONG-LAI

2. Quy hoạch.

Khi thành phố Thủ Đức đã xây dựng hoàn thành đồ án bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức mới nhất chi tiết theo cơ chế đã được phê duyệt.

Dựa theo bản đồ quy hoạch Thủ Đức mới nhất để kêu gọi nguồn lực tài chính trong và ngoài nước.

3. Nguồn lực tài chính.

Khi đã có bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức tương lai chi tiết mới nhất.

TPHCM sẽ dựa vào đồ án quy hoạch thành phố Thủ Đức để phân bổ nguồn vốn trung ương và vốn TPHCM. Đồng thời,  mời gọi tập đoàn lớn đầu tư.

KHU-DO-THI-SANG-TAO-THONG-MINH-THANH-PHO-THU-DUC-TUONG-LAI

THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC CÓ 8 TRUNG TÂM ĐÔ THỊ.

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

Thành lập thành phố Thủ Đức. Tiềm năng tăng giá nhà đất Thủ Đức bước sang trang mới.

Thành phố Thủ Đức mới  – nổi bật với 8 trung tâm.

Trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm.

Trung tâm công nghệ cao.

Trung tâm công nghệ giáo dục.

Khu đô thị tương lai Trường Thọ.

Khu thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc.

Khu công nghệ sinh thái Tam Đa.

Trung tâm kết nối vùng Đông Nam bộ.

Cảng quốc tế Cát Lái.

KHU-DO-THI-SANG-TAO-THONG-MINH-THANH-PHO-THU-DUC-TUONG-LAI

Thành lập thành phố Thủ Đức. Tiềm năng tăng giá nhà đất Thủ Đức bước sang trang mới.

GIÁ NHÀ ĐẤT THỦ ĐỨC SẼ BÙNG NỔ 

BỞI NHỮNG YẾU TỐ NÀO?.

Toàn cảnh các đại đô thị của thành phố Thủ Đức tương lai – tiềm năng tăng giá nhà đất Thủ Đức.

TẢI BẢN ĐỒ QUY HOẠCH THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC.

BẠN MUỐN TẢI TẤT CẢ CÁC BẢN ĐỒ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC TƯƠNG LAI MỚI NHẤT.

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC TƯƠNG LAI CÓ RẤT NHIỀU THAY ĐỔI VÀ PHỨC TẠP. 

TẢI VỀ NGAY ĐỂ KHÔNG BỊ DÍNH QUY HOẠCH.

Bấm vào link bên dưới để tải bản đồ quy hoạch MIỄN PHÍ.

6 KHU VỰC TRỌNG TÂM CỦA THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC.

THÚC ĐẨY NHÀ ĐẤT THỦ ĐỨC BAY CAO.

KHU-DO-THI-SANG-TAO-THONG-MINH-THANH-PHO-THU-DUC-TUONG-LAI

Sau khi thành lập, thành phố Thủ Đức được kỳ vọng sẽ giúp TP.HCM. Thực hiện “giấc mơ” chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng tri thức, sáng tạo, công nghệ.

Thành phố Thủ Đức tương lai sẽ được xây dựng dựa trên 6 khu vực trọng điểm gồm:

1. Khu Trường Thọ.

Khu Trường Thọ được xác định là “trái tim” của thành phố. Nơi đây sẽ định hình một đô thị tương lai, áp dụng những ý tưởng độc đáo và có tính cách mạng nhất về công nghệ.

2. Khu công nghệ cao.

Khu công nghệ cao (SHTP) với định hướng trở thành trung tâm sản xuất tự động hoá, ngôi nhà của nền công nghiệp thế kỷ 21 tại Việt Nam. Khu công nghệ sáng tạo của Thành phố Thủ Đức.

3. Khu Đại học Quốc gia.

Khu Đại học Quốc gia TP.HCM là nơi cung cấp quần thể giáo dục – đào tạo cùng một trung tâm khởi nghiệp sáng tạo, thu hẹp khoảng cách giữa nghiên cứu và ứng dụng.

4. Khu Thủ Thiêm.

Khu tài chính Thủ Thiêm với tầm nhìn trở thành trung tâm công nghệ tài chính của khu vực.

5. Khu Rạch Chiếc.

Khu Rạch Chiếc được xác định là trung tâm thể thao và sức khoẻ của Đông Nam Á.

6. Khu Tam Đa.

Khu Tam Đa là trung tâm công nghệ sinh thái và khu đô thị có khả năng chống chịu cao.

KHU-DO-THI-SANG-TAO-THONG-MINH-THANH-PHO-THU-DUC-TUONG-LAI

Đề án Thành lập thành phố Thủ Đức với 6 khu vực trọng điểm. Tiềm năng tăng giá nhà đất Thủ Đức đang bắt đầu.

VIDEO 6 KHU VỰC TRỌNG TÂM CỦA THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC.

Đề án Thành lập thành phố Thủ Đức với 6 khu vực trọng điểm. Tiềm năng tăng giá nhà đất Thủ Đức đang bắt đầu.

TẢI BẢN ĐỒ QUY HOẠCH THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC.

BẠN MUỐN TẢI TẤT CẢ CÁC BẢN ĐỒ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC TƯƠNG LAI MỚI NHẤT.

BẢN ĐỒ QUY HOẠCH THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC TƯƠNG LAI CÓ RẤT NHIỀU THAY ĐỔI VÀ PHỨC TẠP. 

TẢI VỀ NGAY ĐỂ KHÔNG BỊ DÍNH QUY HOẠCH.

Bấm vào link bên dưới để tải bản đồ quy hoạch MIỄN PHÍ.

TRUNG TÂM THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC Ở ĐÂU?.

Phường Trường Thọ, Q.Thủ Đức được chọn làm trung tâm Thành phố Thủ Đức tương lai. 

Trường Thọ – “Trái tim” của Thành phố Thủ Đức. Khu đô thị thông minh Trường Thọ.

KHU-DO-THI-SANG-TAO-THONG-MINH-THANH-PHO-THU-DUC-TUONG-LAI

Thành lập thành phố Thủ Đức. Tiềm năng tăng giá nhà đất Thủ Đức lên tầm cao mới.

Khu Trường Thọ – Đô thị tương lai của thành phố Thủ Đức: Là một địa điểm lý tưởng để tái phát triển khu vực cảng theo mô hình thành phố thông minh, một “phòng thí nghiệm đô thị”. Với tầm nhìn trở thành một mô hình cho sự tích hợp công nghệ vào đời sống thường nhật. 

Khu Trường Thọ có vai trò như một khu đô thị mới với những hạ tầng xanh và tương tác. Phương thức vận tải mới và thông tin mới, công nghệ xây dựng có khả năng chuyển đổi và một không gian công cộng chuyển đổi theo số liệu thực và độc đáo về nghệ thuật và giải trí.

GIA-DAT-THANH-PHO-THU-DUC

Thành lập thành phố Thủ Đức. Tiềm năng tăng giá nhà đất Thủ Đức lên tầm cao mới.

8 lý do vì sao NÊN CHỌN HATALAND

8 ĐIỀU KHÁC BIỆT VƯỢT TRỘI CỦA HATALAND VÀ ÔNG HUỲNH NGỌC THANH.

1. Tất cả Bất động sản có quy hoạch AN TOÀN theo bản đồ quy hoạch mới nhất. Giải quyết được vấn đề rủi ro bị dính quy hoạch.

2. HATALAND kiểm tra trước quy hoạch cho nhà đầu tư. Giải quyết được vấn đề mất thời gian và tiền bạc để Check quy hoạch.

3. HATALAND Coi trọng pháp lý an toàn lên hàng đầu. Để khách mua nhà đất luôn an tâm.

4. Có nhiều nguồn cung cấp thông tin quy hoạch mới nhất. Chính sách mới từ cơ quan chức năng .

5. HATALAND có số lượng khách hàng thân thiết rất lớn. Đảm bảo sẽ ra lại hàng cho nhà đầu tư nhanh chóng.

6. HATALAND có sản phẩm BĐS đa dạng. Tập trung tại Q2, Q9 và đặc biệt là tại Phường Trường Thọ, Thủ Đức.

7. HATALAND và ông Huỳnh Ngọc Thanh có mức độ phổ biến thương hiệu toàn quốc về chủ đề nhà đất Thành phố Thủ Đức và Quy hoạch Thành phố Thủ Đức.

8. HATALAND thống lĩnh TOP đầu các từ khóa về chủ đề nhà đất Thành phố Thủ Đức trên Google và Youtube tại thị trường Thành phố Thủ Đức và TPHCM. 

8 KHÁC BIỆT HOÀN TOÀN VƯỢT TRỘI TẠI THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC.

HUỲNH NGỌC THANH LÀ AI?

✪ Chuyên gia bất động sản.

✪ Chuyên gia phân tích quy hoạch Bình Thuận và thành phố Thủ Đức tương lai.

✪ Huỳnh Ngọc Thanh có kênh Youtube phân tích chuyên sâu quy hoạch Phan Thiết Bình Thuận, Phú Quốc, Đồng Nai và thành phố Thủ Đức hàng đầu tại Việt Nam.

✪ Ông chia sẻ quy hoạch, pháp lý BĐS và cảnh báo các vấn đề rủi ro trong BĐS cho các nhà đầu tư.

7 CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG TRỌNG ĐIỂM
THÚC ĐẨY NHÀ ĐẤT THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC.

TP.HCM đã thông qua chủ trương thành lập Thành phố Thủ Đức. Một đô thị hiện đại, sáng tạo, tương tác cao. Hình hài của khu đô thị Thủ Đức tương lai bắt đầu hiện dần qua các công trình hạ tầng cơ sở. Và hạ tầng xã hội của 3 quận phía đông hiện tại theo đúng nguyên tắc hình thành đô thị: hạ tầng đi trước, dân cư tự nhiên sẽ đến lấp đầy theo quy luật cung cầu của xã hội.

1. TUYẾN METRO SỐ 1 BẾN THÀNH – SUỐI TIÊN.

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

✪ Hạ tầng giao thông như huyết mạch của đô thị. Giao thông hiện đại, thông thoáng là đô thị còn tiềm năng phát triển. 

✪ Hạ tầng giao thông ở khu đô thị Thủ Đức tương lai. Được đầu tư bài bản nhất trong các khu vực của TP.HCM. Với tuyến đường Xa Lộ Hà Nội, tuyến đường Mai Chí Thọ với hầm Thủ Thiêm.

✪ Và không lâu nữa, tuyến Metro đầu tiên của cả nước cũng sẽ đi vào hoạt động. Nối từ trung tâm đi xuyên qua địa phận Thành phố Thủ Đức tương lai

✪ Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) có tổng chiều dài 19,7km với đoạn đi ngầm dài 2,6 km đi trên cao 17,1 km qua 14 ga.

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

Khi tuyến Metro bắt đầu khởi công. Các dự án đất nền Thủ Đức cũng khởi công giúp đất đai phát triển.

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

Lúc làm xong tuyến Metro số 1 thì giá nhà đất Thủ Đức chắc chắn sẽ còn tăng.

✪ Tính đến tháng 10-2020, tuyến metro này đã hoàn thành 77% khối lượng. Công trình đã hoàn thành việc lắp đặt 23/32 km đường ray và hoàn thiện kết cấu 11 ga trên cao, 2 ga ngầm.

✪ Ngày 8-10, đoàn đầu tàu tiên từ Nhật Bản đã cập cảng Khánh Hội và được đưa về Depot Long Bình (quận 9). Thuộc Thành phố Thủ Đức tương lai.

✪ Ba toa tàu đầu tiên của tuyến Metro số 1 có sức chở 930 khách, tốc độ tối đa 110 km/giờ khi đi trên cao và 80 km/ giờ khi chạy ngầm.

✪ Ngày 13-10, Ban Quản lý đường sắt đô thị TP.HCM (MAUR) tổ chức lễ ra mắt đoàn tàu metro số 1 đánh dấu bước chuyển quan trọng của dự án từ giai đoạn xây dựng sang giai đoạn thử nghiệm – vận hành.

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC
GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC
GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC
GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC
GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC
GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

2. BẾN XE MIỀN ĐÔNG MỚI.

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

Bến xe miền Đông mới hoạt động 10/10/2020. Các dịch vụ bến xe phát triển làm giá đất thành phố Thủ Đức tăng nhiệt.

✪ Bến xe Miền Đông mới tọa lạc tại phường Long Bình, quận 9 và thị xã Dĩ An (tỉnh Bình Dương). Công trình khởi công xây dựng vào tháng 4-2017 với tổng vốn đầu tư khoảng 4.000 tỉ đồng.

✪ Đây là bến xe lớn nhất cả nước với khuôn viên rộng 16ha, diện tích bãi đỗ ôtô chờ vào vị trí đón khách là 29.880m2, diện tích bãi đỗ xe dành cho các phương tiện khác là 21.000m2… 

✪ Bến xe Miền Đông chính thức đi vào hoạt động ngày 10-10 vừa qua. Ngoài mục tiêu giao thông, công trình này còn được dự báo sẽ là động lực phát triển đô thị, dân cư, dịch vụ cho các khu vực.

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

Bến xe miền Đông mới đi vào hoạt động. Các dịch vụ bến xe phát triển nên giá nhà đất Thủ Đức cũng sôi động.

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC
GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

3. BỆNH VIỆN UNG BƯỚU TPHCM – CƠ SỞ 2.

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

Bệnh viện Ung Bướu TPHCM cơ sở 2 hiện đại. Làm tác động giá đất thành phố Thủ Đức xung quanh tăng nhiệt.

✪ Bênh viện Ung bướu cơ sở 2 vừa đi vào hoạt động đầu tháng 10-2020 với quy mô 1.000 giường bệnh. Sẽ là nơi tiếp đón, điều trị cho các bệnh nhân ở các tỉnh miền Đông Nam Bộ và miền Trung, “chia lửa” cho bệnh viện hiện tại đang quá tải trầm trọng.

✪ Đây là một bệnh viện chuyên khoa quan trọng ở thành phố Thủ Đức tương lai. Cũng một trong những cơ sở góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng của khu đô thị phía đông. Bệnh viện là một nhánh trong bốn yếu tố cơ sở hạ tầng quan trọng của một đô thị “ ĐIỆN – ĐƯỜNG – TRƯỜNG – TRẠM”.

4. ĐẠI HỌC QUỐC GIA TPHCM.

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

Làng đại học Thủ Đức – Quận Thủ Đức. Thu hút sinh viên và cán bộ giảng viên đông đảo. Thúc đẩy nhà đất Thủ Đức tăng giá.

✪ Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM hình thành trên 20 năm. Nhưng chưa hoàn thiện bởi vướng bồi thường giải phóng mặt bằng ở phía TP.HCM. 

✪ Mới đây, nguồn tin cho hay những vướng mắc về bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án này cơ bản đã có hướng tháo gỡ. Triển vọng hoàn thiện khu đô thị đại học này đang đến rất gần.

✪ Với hơn 6.000 cán bộ công nhân viên đang làm việc tại ĐH Quốc gia và các trường thành viên. Đại học Quốc gia TP.HCM là một trung tâm đào tạo, nghiên cứu khoa học, công nghệ lớn và hiện đại nhất cả nước. 

✪ Nơi đây còn là trung tâm hợp tác quốc tế với hàng chục đoàn chuyên gia quốc tế đến giao lưu. Trao đổi kinh nghiệm, học hỏi và nghiên cứu mỗi năm.

5. DỰ ÁN KHU CÔNG NGHỆ CAO 2.

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

Dự án khu công nghệ cao 2 cũng thúc đẩy nhà đất Thủ Đức phát triển.

✪ Nơi nào có công việc, nơi đó sẽ có dân cư, hình thành đô thị như nước chảy về chỗ trũng. 

✪ Mô hình Khu công nghệ cao đầu tiên tại TP thành công là tiền đề để lãnh đạo TP.HCM quyết định quy hoạch và đầu tư xây dựng Khu công nghệ cao thứ 2 cũng trên địa bàn quận 9 với quy mô 166 ha.

✪ “Khu công nghệ cao 2” với tính chất là khu vực nghiên cứu, thực nghiệm. Chuyển giao và ứng dụng khoa học – công nghệ. Liên kết và bổ sung chức năng cho khu công nghệ cao 1. 

✪ Đây cũng là cơ sở để nghiên cứu khu đô thị sáng tạo tương tác cao ở phía Đông TP.HCM, là thành phố Thủ Đức trong tương lai.

6. ĐƯỜNG CAO TỐC TP.HCM – LONG THÀNH – DẦU GIÂY.

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

Đường cao tốc giúp cho nhà đất thành phố Thủ Đức tương lai phát triển mạnh.

✪ Đây là đường cao tốc nối TP.HCM với tỉnh Đồng Nai với điểm đầu tuyến là nút giao thông An Phú  (quận 2). Điểm cuối là nút giao thông Dầu Giây (huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai). 

✪ Hiện đoạn đường này đã đưa vào sử dụng với quy mô 4 làn xe trên tổng chiều dài 55,7 km.

✪ Bộ trưởng Bộ Giao thông – Vận tải Nguyễn Văn Thể đã giao Tổng công ty Cửu Long lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi để mở rộng tuyến đường này thành 8-10 làn xe. Để đưa vào kế hoạch xây dựng giai đoạn 2021-2025.

✪ Khi cao tốc mở rộng 8-10 làn xe, các dự án đất nền Thủ Đức càng phát triển mạnh.

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC
GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

7. CẦU CÁT LÁI NỐI QUẬN 2 VÀ NHƠN TRẠCH.

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

Cầu Cát Lái thay phà Cát Lái lâu nay làm đất sôi động. Khi cầu khởi công sẽ làm giá nhà đất thành phố Thủ Đức càng tăng..

✪ Dự án cầu cát Lái đã được Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Đồng Nai triển khai thực hiện. Dự kiến cầu cát Lái sẽ khởi công trong năm 2021 với tổng mức đầu tư gần 7.200 tỉ đồng. 

✪ Với cầu cát Lái, khoảng cách khu đô thị Thủ Đức phía đông của TP.HCM. Đi Bà Rịa – Vũng Tàu và các huyện Long thành, Nhơn Trạch của Đồng Nai sẽ rút ngắn lại. 

✪ Khi dự án sân bay Long Thành đi vào hoạt động. Tuyến thông thương này mở ra cơ hội rất lớn để phát triển đô thị, dịch vụ, thương mại cho TP.HCM, nhất là thành phố Thủ Đức phía đông.

✪ Khi có cả cầu Cát Lai, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Sẽ là động lực giúp thị trường mua bán nhà Thủ Đức càng phát triển.

CÁC CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG HUYẾT MẠCH
GIÚP NHÀ ĐẤT THỦ ĐỨC PHÁT TRIỂN.

1. ĐẠI LỘ PHẠM VĂN ĐỒNG.

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

✪ Đại lộ Phạm Văn Đồng có tổng chiều dài gần 14 km, bắt đầu từ nút giao thông Trường Sơn (sân bay Tân Sơn Nhất) đến quốc lộ 1A, với mặt đường rộng 30-65 m (từ 6 – 12 làn xe).

✪ Đại lộ Phạm Văn Đồng kết nối từ sân bay Tân Sơn Nhất đến quốc lộ 1A và quốc lộ 1K, đi qua các quận Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức và hai tỉnh Bình Dương, Đồng Nai.

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

Đường Phạm Văn Đồng thông xe. Khiến thị trường nhà đất Thủ Đức, Gò Vấp, Phú Nhuận, Bình Thạnh phát triển.

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC
GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

2. XA LỘ HÀ NỘI.

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

Xa lộ Hà Nội hoạt động. Khiến thị trường nhà đất Thủ Đức và quận 9 sôi động hẵn lên.

3. HẦM THỦ THIÊM.

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

Hầm Thủ Thiêm hoạt động. Các dự án đường Mai Chí Thọ lập tức mọc lên. Giúp BĐS quận 2 tăng giá và nhà đất Thủ Đức đang phát triển.

✪ Có thể kể đến hầm Thủ Thiêm được chính thức thông xe vào năm 2011. Hầm có chiều dài 1,49 km, rộng 33 m, cao 9 m, với 6 làn xe lưu thông, mỗi bên 3 làn cho cả ôtô và xe máy.

✪ Ngoài ra, hầm Thủ Thiêm còn có 2 làn đường thoát hiểm hai bên. Tốc độ thiết kế đạt 60 km/giờ. Tại thời điểm thông xe, hầm Thủ Thiêm có quy mô hiện đại nhất tại Đông Nam Á.

NHỮNG TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
THÚC ĐẨY NHÀ ĐẤT THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC.

1. TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI GIGAMALL.

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

Ngay sau khi GIGAMALL hoạt động. Lập tức giá nhà đất Thủ Đức xung quanh đó tăng giá tốt.

2. TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ ĐÔNG SÀI GÒN.

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

Cứ mỗi trung tâm thương mại xây dựng và hoàn thành. Thì nhà đất Thủ Đức xung quanh các TTTM sẽ tăng giá.

3. TRUNG TÂM TÀI CHÍNH QUỐC TẾ THỦ THIÊM.

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

Khi duyệt quy hoạch Thủ Thiêm và các dự án khởi công xây dựng. Lập tức giá đất quận 2 tăng không ngừng. 

Và nay duyệt thành lập lên thành phố Thủ Đức. Giá nhà đất thành phố Thủ Đức tương lai dự đoán tăng mạnh trong năm 2021 và 2022.

✪ Những khu vực được xem là “hạt nhân” của thành phố Thủ Đức tương lai đó là khu đô thị Thủ Thiêm. Bên cạnh “trái tim” là khu đô thị thông minh Trường Thọ. 

✪ Khu đô thị Thủ Thiêm với diện tích 657 ha, bao gồm khu trung tâm thương mại, tài chính, khu dân cư cho khoảng 150.000 người sinh sống.

3 GIAI ĐOẠN PHÁT TRIỂN THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC.

KHU-DO-THI-SANG-TAO-THONG-MINH-THANH-PHO-THU-DUC-TUONG-LAI

Giai đoạn 1 (2020 – 2022).

Ban hành kế hoạch và khung phát triển tổng thể, các quy định về quy hoạch, đất đai, đầu tư. Thu hút các công ty đầu tàu, đào tạo nhân lực, thúc đẩy lực lượng lao động hiện đại để đáp ứng nhu cầu phát triển ngành kinh tế sáng tạo.

Giai đoạn 2 (2022 – 2030).

Xây dựng công trình tại các trung tâm đổi mới sáng tạo thành phố Thủ Đức. 

Hỗ trợ doanh nghiệp phát triển nhóm và tạo mạng lưới liên kết. Cải thiện tình trạng giao thông và môi trường đô thị của thành phố Thủ Đức tương lai.

Giai đoạn 3 (2030 – 2040).

Thành phố Thủ Đức quảng bá dự án quy mô quốc tế. Thiết lập mạng lưới hợp tác toàn cầu. Ghi nhận sự tăng trưởng mạnh của nền kinh tế sáng tạo của khu đô thị Trường Thọ nói riêng và thành phố Thủ Đức nói chung.

5 đại đô thị tại thành phố thủ đức.
làm bùng nổ giá nhà đất thủ đức.

Với lĩnh vực bất động sản, khu Đông TP.HCM chính là thành phố Thủ Đức tương lai . Được xem như mảnh đất vàng mà mọi doanh nghiệp đều thèm khát. Những đại đô thị đã và đang mọc lên góp phần rất lớn trong việc phát triển nhà đất Thủ Đức và thay đổi diện mạo của thành phố Thủ Đức tương lai.

1. ĐẠI ĐÔ THỊ VINHOMES GRAND PARK.

GIA-DAT-THANH-PHO-THU-DUC

Vinhomes Grand Park đã làm cho BĐS quận 9 và tương lai là mua bán nhà đất Thủ Đức bùng nổ đỉnh điểm.

✪ Vinhomes Grand Park của tập đoàn Vingroup đang xây dựng tại quận 9 với quy mô 272ha.

✪ Đường Vành Đai 3 và Phước Thiện giúp kết nối Vinhomes Grand Park nhanh chóng với các khu vực xung quanh

✪ Vinhomes Grand Park sở hữu “tọa độ vàng” của một dự án bất động sản đáng mơ ước, “cận giang, cận lộ”. 

✪ Với địa thế phong thủy tuyệt đẹp mang tài lộc và may mắn, với 2 mặt giáp sông gồm sông Tắc và sông Đồng Nai.

GIA-DAT-THANH-PHO-THU-DUC
GIA-DAT-THANH-PHO-THU-DUC

2. KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC CITY.

GIA-DAT-THANH-PHO-THU-DUC

Dự án Khu đô thị Vạn Phúc đã làm cho thị trường mua bán nhà đất Thủ Đức phát triển sôi động.

Khu đô thị Vạn Phúc với quy mô 198 ha, được biết đến như một thành phố thu nhỏ phía Đông TP.HCM.

Là 1 trong 3 bán đảo bên sông Sài Gòn, với tổng mức đầu tư 2 tỷ USD.

Khu đô thị Vạn Phúc đáp ứng đầy đủ những tiện ích sống đẳng cấp, hiện đại. Được ví như một kiệt tác VÀNG soi bóng bên dòng sông Sài Gòn thơ mộng. Chính dự án này đã làm cho nhà đất Thủ Đức bùng nổ.

3. KHU ĐÔ THỊ SALA.

GIA-DAT-THANH-PHO-THU-DUC

Khu đô thị Sala tại Thủ Thiêm 100ha. Làm tác động giá đất thành phố Thủ Đức xung quanh tăng nhiệt.

✪ Khu đô thị Sala tại Thủ Thiêm của Đại Quang Minh có quy mô hơn 100ha.

 Sala là khu đô thị sinh thái cao cấp có quy mô lớn, được quy hoạch tổng thể đồng bộ. Thiết kế hiện đại với các hoạt động thương mại, dịch vụ, du lịch độc đáo tại thành phố Hồ Chí Minh và cả nước

✪ Vị trí ở trung tâm của Thủ Thiêm. Giúp cho thị trường mua bán nhà đất thành phố Thủ Đức tương lai phát triển.

✪ Với định hướng phát triển khu đô thị đa chức năng, hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, Sala là môi trường an cư lý tưởng.

✪ Đồng thời có tiềm năng thu hút đầu tư trên nhiều lĩnh vực, thúc đẩy phát triển kinh tế thành phố Thủ Đức và TP.HCM.

 Được thiết kế theo quy hoạch đồng bộ, kiến trúc sang trọng, tinh tế. 

 Sala hội tụ mọi tinh hoa để trở thành khu đô thị kiểu mẫu mang đến chất lượng sống vượt trội.

GIA-DAT-THANH-PHO-THU-DUC
GIA-DAT-THANH-PHO-THU-DUC

4. CÁC DỰ ÁN CỦA NOVALAND.

✪ Tại thành phố Thủ Đức tương lai, Novaland được đánh giá là đại gia địa ốc khi đang sở hữu khá nhiều quỹ đất lớn trong khu vực thành phố Thủ Đức tương lai. 

✪ Các dự án của Novaland có nhiều vị trí tại quận 2 và quận 9. Do đó làm thúc đẩy cho cả thị trường bất động sản khu Đông và tương lai là giá đất thành phố Thủ Đức tăng nhiệt.

GIA-DAT-THANH-PHO-THU-DUC

Tại khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Novaland cũng sở hữu dự án Lakeview City quy mô hơn 30 ha. Với 960 sản phẩm nhà phố, biệt thự và nhà phố thương mại.

GIA-DAT-THANH-PHO-THU-DUC

Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2. Gần cầu Phú Mỹ với quy mô hơn 178 ha với tên gọi Project C. Theo quy hoạch từ năm 2014, 77% diện tích đất dự án để xây dựng chung cư, còn lại là nhà ở thấp tầng.

GIA-DAT-THANH-PHO-THU-DUC

Bên cạnh đó, tại quận 9, Novaland cũng đang sở hữu quỹ đất lớn lên đến 156 ha tại phường Long Trường, quận 9 với tên thương mại là dự án Vườn Dừa. Các dự án này tác động đến việc mua bán nhà đất thành phố Thủ Đức.

5. DỰ ÁN CỦA HIMLAM LAND.

GIA-DAT-THANH-PHO-THU-DUC

Các dự án của Himlam có nhiều vị trí tại quận 2 và quận 9. Cũng góp phần thúc đẩy thị trường mua bán đất Thủ Đức trong tương lai.

✪ Một dự án sở hữu quỹ đất lên đến 117 ha tại đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, quận 2 là Him Lam City (Him Lam Bình An) của Tập đoàn Him Lam.

✪ Khu đô thị được phát triển thành 2 khu chính là khu nhà ở và liên hợp sân golf. Trong đó, khu nhà ở phát triển các sản phẩm như biệt thự, nhà phố và căn hộ cao cấp. 

GIA-DAT-THANH-PHO-THU-DUC

Dự án này của Himlam 117ha. Có tác động mạnh đến nhà đất quận Thủ Đức (nhà đất thành phố Thủ Đức tương lai).

ĐẦU TƯ 300.000 TỶ VÀO PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG

THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC TƯƠNG LAI.

GIA-DAT-THANH-PHO-THU-DUC

✪ Theo Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, trong 10 năm tới khu Đông gồm các quận 2, 9 và Thủ Đức cần khoảng 300.000 tỉ đồng để phát triển các dự án hạ tầng giao thông thành phố Thủ Đức trong tương lai.

✪ Kế hoạch hành động về xây dựng khu đô thị Thủ Đức sáng tạo, tương tác cao tại khu Đông gồm 3 quận: 2, 9 và Thủ Đức – nơi sẽ là Thành phố Thủ Đức trong tương lai vừa được Sở GTVT TPHCM ban hành.

KHU-DO-THI-SANG-TAO-THONG-MINH-THANH-PHO-THU-DUC-TUONG-LAI

✪ 5 nhóm dự án sẽ được tập trung phát triển ở thành phố Thủ Đức trong tương lai.

✪ 5 nhóm dự án gồm: Chương trình đô thị thông minh; hạ tầng đường bộ; metro; buýt nhanh (BRT); đường thủy; bến bãi và vận tải công cộng.

✪ Tổng vốn cho 5 nhóm dự án này vào khoảng 300.000 tỉ đồng cho thành phố Thủ Đức tương lai. 

✪ Trong đó ngân sách thành phố là 83.000 tỉ đồng, còn lại là các nguồn khác như trung ương, xã hội hóa, ODA. Từ việc đầu tư này sẽ là bước phát triển giá đất thành phố Thủ Đức.

GIÁ ĐẤT THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC. 

SẼ RA SAO TRONG 5 NĂM TỚI?.

KHU-DO-THI-SANG-TAO-THONG-MINH-THANH-PHO-THU-DUC-TUONG-LAI

✪ TP.HCM đã thành lập Ban chỉ đạo xây dựng thành phố Thủ Đức. Những kế hoạch, hành động cụ thể đã được thực hiện nhằm đáp ứng tiến độ, yêu cầu đặt ra. Để xây dựng đề án thành lập thành phố Thủ Đức sáng tạo, thông minh. Xứng tầm làm hạt nhân quan trọng của TP.HCM.

✪ Trong 5 năm tới, ngoài việc đẩy nhanh đề án thành lập thành phố Thủ Đức tương lai. TP.HCM còn cần lưu ý đến tiến độ các công trình trọng điểm, giải quyết ùn tắc và khép kín hệ thống giao thông khu đô thị thành phố Thủ Đức khi kết nối với các tỉnh phía Nam.

KHU-DO-THI-SANG-TAO-THONG-MINH-THANH-PHO-THU-DUC-TUONG-LAI

✪ Các sở, ngành cần tập trung triển khai hội nghị nhằm đưa ra kế hoạch, ý tưởng mới cho thành phố Thủ Đức trong tương lai. 

✪ Các hội nghị xúc tiến, kêu gọi đầu tư từ các tập đoàn lớn trong nước và các tập đoàn nước ngoài vào khu đô thị Thủ Đức trong tương lai. 

✪ Đối với tiến độ đề án thành lập thành phố Thủ Đức. TP.HCM sẽ xây dựng đề án Khu đô thị sáng tạo Thủ Đức, tương tác cao phía đông. Thực hiện đề xuất đưa đơn vị hành chính thành phố Thủ Đức  thuộc tiêu chí đô thị loại 1.

✪ Từ các yếu tố trên giúp phát triển thị trường mua bán nhà đất Thành phố Thủ Đức tương lai.

GIÁ NHÀ ĐẤT THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC DỰ ĐOÁN BÙNG NỔ 2021 – 2025.

KHU-DO-THI-SANG-TAO-THONG-MINH-THANH-PHO-THU-DUC-TUONG-LAI

✪ Nhiều đại gia bất động sản cũng đang sở hữu quỹ đất lớn hàng trăm ha trong khu vực với dự án đã và đang được triển khai như Vinhomes, Vạn Phúc Group, Đại Quang Minh, Novaland, Keppel Land, Thuduc House.

✪ Với những dự án quy mô khủng này. Thu hút mua bán nhà đất quận Thủ Đức rất lớn. Do vậy, tiềm năng là rất cao.

✪ Bên cạnh đó là các quỹ đất từ 20 ha trở lên đang ở trong tay các chủ đầu tư như Tiến Phước, Hưng Thịnh Corp, Refico.

  Với hàng trăm dự án quy mô lớn và nhỏ tại thành phố Thủ Đức tương lai. Và việc xây dựng khu đô thị Trường Thọtrung tâm thành phố Thủ Đức. Giá đất phường Trường Thọ sẽ bùng nổ mạnh nhất và tăng nhanh nhất.

KHU-DO-THI-SANG-TAO-THONG-MINH-THANH-PHO-THU-DUC-TUONG-LAI

Giá nhà đất thành phố Thủ Đức tương lai đã căng như bong bóng khi vừa có chủ đương đồng ý đề án thành lập thành phố Thủ Đức.

 Ba năm qua, giá nhà đất quận 2, quận 9 và giá nhà đất quận Thủ Đức (TP.HCM) liên tục đi lên. Ở hầu hết phân khúc dẫn đến lo ngại về vấn đề bong bóng bất động sản thành phố Thủ Đức.

✪ Thông tin về đề án thành lập thành phố Thủ Đức cùng loạt dự án hạ tầng được đầu tư hàng nghìn tỷ đồng. Là lý do chính khiến các nhà đầu tư đổ về trung tâm khu đô thị Trường Thọ săn lùng mua bán nhà đất Thủ Đức tăng cao

Giá nhà đất Thủ Đức có quá nhiều tiềm năng tăng giá. Tương lai giá đất thành phố Thủ Đức sẽ phát triển và đạt mức giá như quận 1 bây giờ. Đặc biệt là giá đất Trường Thọ.

THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC SẼ CÓ CƠ CHẾ HOẠT ĐỘNG RIÊNG?.

✪ Đề án sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã và thành lập thành phố Thủ Đức

 Góp phần thiết lập chuỗi giá trị gia tăng trên nền tảng công nghệ cao. Hạ tầng kỹ thuật và xã hội hiện đại. Hỗ trợ tài chính hiệu quả cho doanh nghiệp hội nhập quốc tế.

✪ Đề án thành lập thành phố Thủ Đức, là mô hình “thành phố trong thành phố”. 

 Nhằm giúp 3 quận phía Đông trở thành hạt nhân và một cực tăng trưởng mới thúc đẩy phát triển cho TPHCM và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

GIA-NHA-DAT-THU-DUC-THANH-PHO-THU-DUC

Thành lập thành phố Thủ Đức. Tiềm năng tăng giá đất Thủ Đức lên tầm cao mới.

tai-ban-do-quy-hoạch-bat-dong-san.1

Call Now Button
error: Content is protected !!