Quy hoạch Phú Quốc đến 2030: Quyết định số 868/QĐ-TTg ngày 17/6/2015 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến năm 2030
Đảo Ngọc Phú Quốc đang được xây dựng và tổ chức theo hướng trở thành Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt. Huyện đảo Phú Quốc áp dụng triển khai 3 quyết định quy hoạch Phú Quốc của Thủ tướng Chính phủ số 1197/2005/QĐ-TTG năm 2005, 633/QĐ-TTG năm 2010 và 868/QĐ-TTG năm 2015
Bản đồ Phú Quốc gồm 2 thị trấn và 8 xã
TẢI BẢN ĐỒ QUY HOẠCH 63 TỈNH MIỄN PHÍ
BẠN HÃY BẤM VÀO NÚT QUY HOẠCH BẤT ĐỘNG SẢN ĐỂ TẢI QUY HOẠCH 63 TỈNH MIỄN PHÍ
Các nhà đầu tư muốn đầu tư vào bất động sản đất nền Phú Quốc cần phải nắm rõ những quyết định quy hoạch Phú Quốc của Thủ tướng Chính phủ ban hành mà ông Huỳnh Ngọc Thanh đã tổng hợp và phân tích dưới đây.
Với 3 quyết định của Thủ tướng chính phủ mà HATALand đã nêu ở phía trên, chúng tôi sẽ trích đầy đủ thông tin của 2 quyết định là 633/QĐ-TTG năm 2010 và 868/QĐ-TTG năm 2015
Video: Quy hoạch xây dựng tổng thể Phú Quốc đến năm 2030
1. Quyết định 633 Quy hoạch Phú Quốc
Quyết định 633 được phê duyệt ngày 11/05/2010 với quy hoạch chung xây dựng Phú Quốc đến năm 2030.
Trong quyết định số 633/QĐ-TTG, quy hoạch chung của đảo Phú Quốc là khu kinh tế – hành chính đặc biệt, trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp quốc gia và quốc tế – trung tâm tài chính tầm cỡ khu vực. Là đầu mối quan trọng về giao thông vận tải nội vùng và hàng không quốc tế và có vị trí đặc biệt về an ninh và quốc phòng.
Đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2020 – huyện Phú Quốc, Kiên Giang
Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 633/QĐ-TTg ngày 11/5/2010 (sau đây gọi tắt là Quy hoạch 633) trên cơ sở rà soát, đánh giá tình hình phát triển đảo theo Quy hoạch phát triển tổng thể đảo Phú Quốc đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 178/2004/QĐ-TTg năm 2004
Video: Quy hoạch phát triển Phú Quốc đến năm 2030. Các khu đô thị và du lịch mới
2. Quyết định 868 Quy hoạch Phú Quốc
Quyết định số 868/QĐ-TTg được phê duyệt ngày 17/6/2015 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến năm 2030
Trong quyết định số 868/QĐ-TTG, nội dung chính là điều chỉnh và bổ sung – sửa đổi các khu du lịch, quy hoạch đất và quy hoạch các tuyến đường.
Nội dung thay đổi của Quyết định số 868/QĐ-TTg có những thông tin sau:
Bổ sung quy hoạch tuyến cáp treo từ thị trấn An Thới ra đảo Hòn Thơm, xã Hòn Thơm. Chuyển vị trí Khu du lịch, dịch vụ và vui chơi giải trí tổng hợp có casino từ khu đất bãi Đá Chồng, xã Bãi Thơm sang khu du lịch sinh thái Bãi Dài, xã Gành Dầu.
Điều chỉnh chức năng sân golf, quy mô 102 ha tại khu đất du lịch sinh thái Cửa Cạn thành đất du lịch sinh thái. Chuyển 142 ha đất nông nghiệp sang đất khu du lịch nghỉ dưỡng, giải trí thể thao tại rạch Vũng Bầu phía Bắc. Bổ sung chuyển đổi 1718 ha đất nông nghiệp + 372 ha đất rừng phòng hộ sang đất dịch vụ giải trí phức hợp tại Đồng Cây Sao, Bắc sông Cửa Cạn.
Về quy mô sử dụng đất, trên cơ sở quyết định số 633/QĐ-TTG Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định điều chỉnh theo hướng:
Đất du lịch khoảng 4.003 ha
Đất khu phức hợp du lịch, dịch vụ dân cư khoảng 3.325 ha
Đất lâm nghiệp khoảng 37.430 ha (trong đó có đất rừng phòng hộ khoảng 6.666 ha)
Đất nông nghiệp khoảng 3.953 ha (trong đó có đất sản xuất nông nghiệp khoảng 2.719 ha, đất ở nông thôn làng nghề khoảng 1.234 ha)
3. Phê duyệt quy hoạch Phú Quốc 2018
Ngày 01/02/2018
Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đồng ý về nguyên tắc việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc khu vực xã Bãi Thơm.
Tiếp đó, Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Kiên Giang thực hiện việc cập nhật các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch vào hồ sơ đồ án Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến năm 2030, tổ chức quản lý và triển khai thực hiện quy hoạch theo đúng quy định pháp luật về đất đai, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng.
Đồng thời, Thủ tướng yêu cầu phải kiên quyết xử lý, thu hồi các trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích, kéo dài… Phải đẩy nhanh các dự án giao thông trục chính bắc – nam, đường vòng quanh đảo trên quy mô đã duyệt và khẩn trương xây dựng đề án xây dựng khu hành chính kinh tế đặc biệt Phú Quốc theo hướng thu hút mạnh đầu tư.
Theo đó, phải đảm bảo mục tiêu phát triển bền vững, hài hòa giữa phát triển kinh tế với bảo tồn di tích lịch sử, văn hóa và bảo vệ môi trường, bảo đảm an ninh, quốc phòng vùng và quốc gia. Từng bước xây dựng trở thành một thành phố biển đảo, trung tâm Phú Quốc và dịch vụ cao cấp, trung tâm khoa học công nghệ của quốc gia và khu vực Đông Nam Á có hệ thống Sân bay quốc tế và Cảng biển quốc tế kết nối với các điểm trong khu vực Đông Nam Á.
Ngày 08/06/2018: Quyết định số 739/TTG-CN được ban hành
Thủ tướng chính phủ đồng ý về chủ trương cho phép tỉnh Kiên Giang tổ chức triển khai lập quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội đảo Phú Quốc và lập mới quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc theo định hướng phát triển thành đặc khu kinh tế
LẬP QUY HOẠCH PHÚ QUỐC THEO ĐỊNH HƯỚNG ĐƠN VỊ HÀNH CHÍNH – KINH TẾ ĐẶC BIỆT
Thủ tướng Chính phủ có ý kiến như sau:
1. Thủ tướng chính phủ đồng ý về chủ trương cho phép tỉnh Kiên Giang tổ chức triển khai lập quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội đảo Phú Quốc và lập mới quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc theo định hướng phát triển thành đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt
2. Về việc lựa chọn và chỉ định thuê tư vấn nước ngoài lập Quy hoạch: Đồng ý về nguyên tắc, Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang thực hiện thủ tục lựa chọn và chỉ định thuê tư vấn nước ngoài theo quy định tại Luật Đấu thầu và Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17 tháng 3 năm 2015 của Chính phủ; Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang chịu trách nhiệm cá nhân trước Thủ tướng Chính phủ.
3. Nguồn kinh phí thực hiện: Tỉnh Kiên Giang sử dụng nguồn ngân sách địa phương và các nguồn kinh phí huy động hợp pháp khác./.
Đọc thêm: Thủ tướng đồng ý quy hoạch Phú Quốc theo Đặc Khu Kinh Tế
Với Quyết định số 739/TTG-CN này, Đảo Ngọc Phú Quốc đang tiếp tục triển khai xây dựng theo quy hoạch đã đề ra (633/QĐ-TTG năm 2010 và 868/QĐ-TTG năm 2015) để chuẩn bị cho ngày sớm nhất trở thành Đặc khu kinh tế
Các nhà đầu tư quan tâm đến thị trường bất động sản Phú Quốc. Liên hệ ông Huỳnh Ngọc Thanh 0944.885.881 hoặc đăng ký nhận thông tin phân tích thị trường bất động sản đất nền Phú Quốc tại Form bên dưới
