Lý do khiến đất nền Phú Quốc trở nên nóng sốt?

16Th1 2018 by Huỳnh Thanh

Ngoài các chủ đầu tư quốc tế thì các ông lớn bất động sản trong nước đang chiếm lĩnh phần lớn thị trường đất nền Phú Quốc.

Vậy lý do nào khiến đất nền tại Đảo Ngọc trở nên sốt nóng?

Các ông lớn đổ bộ vào thị trường bất động sản Phú Quốc với các dự án tỷ đô như Vin Group, Sun Group, CEO Group, Bim Group … hứa hẹn sẽ biến Phú Quốc từ một viên ngọc thô thành viên ngọc sáng lấp lánh và hoàn mỹ.

Có rất nhiều nguyên nhân khiến thị trường bất động sản Phú Quốc sôi động và bật cao mạnh mẽ trong vòng 2 – 3 năm trở lại đây.

– Đầu tiên là vị trí chiến lược của Phú Quốc, chỉ cách 1 – 2 giờ bay tới thủ đô các nước ASEAN, giao thông đường biển cũng thuận tiện giữa đảo Ngọc và các nước vùng biển Đông Nam Á. Đặc biệt, Phú Quốc nằm hoàn toàn trong vịnh Thái Lan nên hầu như không có bão, có thể khai thác du lịch quanh năm.

– Phú Quốc được thiên nhiên vô cùng ưu đãi với 150km đường biển tuyệt đẹp, các bãi tắm nổi tiếng như bãi Dài, bãi Sao, bãi Kem. Hệ sinh thái tại đây còn nguyên bản, hoang sơ, đã xuất hiện công viên safari của tập đoàn VinGroup – vườn thú lớn thứ hai thế giới.

– Chính Phủ dành nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt tại Phú Quốc để thu hút đầu tư như: miễn phí thuê đất, thuế thu nhập doanh nghiệp thấp hơn một nửa so với quy định (chỉ đóng 10% thay vì là 22%), cho mở cửa casino, tự do lưu hành USD, cho phép người nước ngoài mua nhà…

– Cơ sở hạ tầng tại Đảo Ngọc cũng được chú ý phát triển mạnh phục vụ công tác kinh doanh du lịch trong tương lai như hệ thống cảng hành khách quốc tế, sân bay, đường giao thông trục chính Nam – Bắc đảo, hệ thống đường vòng quanh đảo, cáp điện ngầm và cáp treo, hệ thống điện, cấp nước xử lý chất thải, nước thải lần lượt được cải tạo, nâng cấp hoặc xây mới.

Theo thống kê của Ban quản lý huyện đảo Phú Quốc, trong năm 2015, huyện đảo Phú Quốc đã có 22 dự án đi vào hoạt động với tổng số vốn đầu tư 25.811 tỷ đồng. Ngoài ra, 14 dự án khác cũng đang được triển khai xây dựng với tổng số vốn đầu tư 11.383 tỷ đồng.

Tương lai rộng mở cho nhà đầu tư đầu tư mạnh vào đất nền Phú Quốc

Theo đề án, Phú Quốc chuẩn bị được phê duyệt lên đặc khu Kinh tế Phú Quốc (đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt)

ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT – ĐẶC KHU KINH TẾ PHÚ QUỐC

– Nhà đầu tư thuê đất 99 năm

– Đô la Mỹ sử dụng song song với VNĐ

– Người Việt được vào chơi Casino

Chính sách ưu đãi đặc biệt:

– Miễn phí Visa 30 ngày cho người nước ngoài (bay trực tiếp)

– Miễn thuế thu nhập Doanh nghiệp trong 4 năm đầu, và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo

– Giảm 50% thuế nhu nhập cá nhân cho cả người Việt Nam và người nước ngoài

– Miễn thuế sử dụng đất trong 15 năm đầu hoạt động và 3 năm xây dựng

Về mặt chính quyền:

– Đặc khu kinh tế Phú Quốc không tổ chức hội đồng nhân dân

– Người đứng đầu chính quyền đặc khu kinh tế do thủ tướng bổ nhiệm

Thu nhập bình quân đầu người mỗi năm tại Phú Quốc theo tính toán của bộ Kế hoạch & Đầu tư:

– Từ 2020: 5,300 USD/người/năm

– Từ 2030: 12,000 – 13,000 USD/người/năm

Khi Phú Quốc trở thành Đặc khu hành chính kinh tế – Đột phá về chính sách

Đảo Ngọc sẽ trở thành đặc khu kinh tế Phú Quốc muộn nhất vào năm 2020

– Đột phá về chính sách

– Đột phá về giá đất

– Đột phá về tài sản

Và khi đó với những Bất động sản và đất nền Phú Quốc ở thời điểm này chúng ta đang sở hữu, chúng ta hoàn toàn có quyền tin rằng nó sẽ tăng giá lên rất nhiều lần. Và đây là cơ hội mà không phải quý vị nào cũng có thể sở hữu được

Tất cả vấn đề trên sẽ thu hút rất nhiều nhà đầu tư đến đây, kéo theo rất nhiều chuyên gia Việt Nam và Quốc tế đến làm việc. Và nó sẽ biến hòn đảo Ngọc Phú Quốc này trở thành một điểm đến rất là lý tưởng của cả thế giới

Với từng ấy lý do đã quá đủ để hiểu vì sao thị trường đất nền Phú Quốc trở nên sốt nóng.